京成千葉線「千葉中央」駅まで徒歩１２分！３沿線利用可能なため、通勤・通学に便利です！積水ハウス施工の住宅です。二世帯住宅に最適。近隣商業施設充実しています！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4500万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000477930

所在地	千葉県千葉市中央区亀井町
交通	総武線「千葉」駅バス5分 バス停「本町小学校」停歩4分 千葉都市モノレール「県庁前」駅徒歩12分 京成千葉線「千葉中央」駅徒歩12分
間取	3LDK (LD14.5帖、和室9.5帖、K6.6帖、洋室12.1帖、S3帖)
土地面積	363.63m² 公簿
建物面積	198.33m²
構造・規模	軽量鉄骨造 2階建て	築年月	1998年7月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	空家	引渡時期	即入居可
権利種類	所有権	接道	北3M道路に3.4M接道
小学校区	本町小学校（504m）	中学校区	葛城中学校（1181m）
取引態様	媒介
設備	都市ガス 公営水道 公共下水 整形地 土地広さ　100坪以上 2沿線以上利用可 階建　2階建 二世帯住宅 部屋向き　全室南向き 採光面　2面採光 LDK広さ　20帖以上 全居室6帖以上 和室 吹抜け 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 床暖房 収納スペース 納戸 ウォークインクローゼット 浴室に窓 トイレ2ヶ所 バルコニー　バルコニー有 ルーフバルコニー 小学校 徒歩10分以内
備考・制限等	接道状況：一方 接道1：公道

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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