●洋室広々約１２.３帖。
●まとめ買い派にも嬉しいパントリー付き。
●多趣味のご家族にも嬉しいウォークインクローゼット約４帖。
●南向きバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適！
●オール電化住宅。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5410万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000656743

所在地	千葉県千葉市緑区おゆみ野南４丁目
交通	京成千原線「おゆみ野」駅徒歩9分 京成千原線「ちはら台」駅徒歩22分 京成千原線「学園前」駅徒歩31分
間取	2LDK (K6帖、DK17.3帖、洋室12.3帖、洋室5帖)
土地面積	195.24m² 公簿
建物面積	120.52m²
構造・規模	軽量鉄骨造 2階建て	築年月	2008年11月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南4.5M道路
小学校区	おゆみ野南小学校（508m）	中学校区	おゆみ野南中学校（1513m）
取引態様	媒介
設備	公営水道 公共下水 整形地 土地広さ　50坪以上 南側道路面す 2沿線以上利用可 階建　2階建 部屋向き　南向き 採光面　2面採光 全室2面採光 LDK広さ　18帖以上 オール電化 上水道　公営 汚水　下水道 フローリング 駐車可能台数　2台可 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン カウンターキッチン コンロ口数　三口 パントリー 独立洗面台 浴室に窓 トイレ2ヶ所 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー 小学校 徒歩10分以内
備考・制限等	接道状況：一方 接道1：公道 ・契約不適合責任免責　 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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