●雨風から大切な愛車を守るビルトインガレージ
●ＬＤＫ広々１７.１帖。ご家族を近くに感じられる対面キッチン
●個室のクローゼット、ＬＤＫ・廊下の物入など使うところにしまえてスッキリ！
●両面バルコニー付き

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000659608

所在地	千葉県千葉市中央区寒川町２丁目
交通	内房線「本千葉」駅徒歩10分 千葉都市モノレール「県庁前」駅徒歩16分 京成千原線「千葉寺」駅徒歩20分
間取	4LDK (S5.5帖、LDK17.1帖、洋室5.6帖、洋室4.5帖、洋室4.4帖)
土地面積	75.14m² 実測
建物面積	105.33m²
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2021年2月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	千建住第２０２５００号	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西6M道路	小学校区	寒川小学校（160m）
中学校区	末広中学校（600m）	取引態様	媒介
設備	都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 整形地 前道6m以上 2沿線以上利用可 階建　3階建以上 バリアフリー 部屋向き　南向き 採光面　2面採光 LDK広さ　15帖以上 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング ビルトインガレージ リビング階段 24時間換気システム 全居室収納 収納スペース 納戸 クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン コンロ口数　三口 独立洗面台 バス広さ　1坪以上 追い焚き シャワー 浴室に窓 トイレ2ヶ所 バルコニー　2面バルコニー 南面バルコニー スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
備考・制限等	接道状況：一方 接道1：公道 駐車場タイプ：ガレージ

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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