- ホーム
- リースバック
リースバックLeaseback


住み慣れた我が家と、これからも一緒に。
家を売却した後も、今まで通り住み続けられる

センチュリー21のリースバックって?
- 売却した後も住み続けられます! 不動産売買契約と定期建物賃貸借契約を同時に締結し、所有者から借主になることで住み続けていただけます。
- 再取得をする選択肢も! 協議のうえ、条件が整った場合に再売買契約による再取得にも対応いたします。
- 最短5日で決済が可能! 豊富な情報量に基づき、迅速な査定とスピーディーな契約・決済に対応いたします。
- 売却代金を必要資金に! 代金の使用用途に指定はございません。事業資金・老後資金などご自由にご使用が可能です。
センチュリー21のリースバック

売っても住めるんだワン!!の仕組み
リースバック「売っても住めるんだワン」とは、相続対策や老後の資金、事業資金など手元に必要となった資金を短期間で調達可能なサービスです。
センチュリー21 大宝地建がお客様の所有されている不動産の買取り業務を行わせていただき、お客様は所有者から借主になるだけで、そのまま住み続けることが可能です。
定期建物賃貸借契約終了後は「再契約による居住延長」「再売買による居住」「期間満了による退出」の3つの選択肢から借主様(元所有者)がご自由にお選びいただけます。




※1 センチュリー21提携企業にての買い取りとなります。 ※2 センチュリー21提携企業にての賃貸(リース)となります。 ※提携企業について


センチュリー21のリースバック

売っても住めるんだワン!!なら
- お急ぎの相続対策に
- 老後のための生活資金確保に
- 住宅ローンの解消に
よくあるご質問
- Q相談、査定に料金は発生しますか?
- Aご相談、査定ともに無料です。現地での調査費等の請求もございません。お気軽にご相談ください。
- Q査定にはどの程度の時間がかかりますか?
- Aお客様より査定のご依頼を頂いてから、通常1週間~10日間程です。お急ぎの場合は可能な限り対応いたします。その際はお申し付けください。
- Q調達した資金の使途に指定はありますか?
- A「売っても住めるんだワン」で調達をされた資金の使途に制約はございません。
- Q事業用の不動産もリースバックは可能ですか?
- A「売っても住めるんだワン」では、住宅以外の事業用地も検討が可能です。
- Q賃料はどの程度になりますか?
- A物件の状態や価格、地域の賃料相場に基づいて決定をしております。査定後にご提示させて頂きます。
- Q定期借家契約の再契約時に制約はありますか?いつまで住めますか?
- A度重なるお家賃の滞納等の問題が無ければ、再契約によりいつまでも住み続けて頂けます。
- Q定期借家契約の更新時、家賃が上がる可能性はありますか?
- A地域の賃料相場が大きく変わった場合には、ご相談させて頂く場合がございます。
- Q家賃の滞納があった場合、即退去となりますか?
- A滞納があったとしても即退去とはなりませんが、次年度の賃貸保証費用のディスカウントが受けられなくなります。
センチュリー21のリースバック

売っても住めるんだワン!!のご利用時の注意事項
センチュリー21のリースバック「売っても住めるんだワン」をご利用頂くにあたって、下記注意点をご確認頂き、ご理解の上でご検討をお願いいたします。
- ご利用時の注意事項
-
- ご資産の所有権は、提携企業※に移転します。
- 月々のお家賃とご契約の際の費用が必要となります。
- 賃借としてお住まい頂ける期間に制約がある場合があります。
- お取り扱いが難しいケース
-
- 借地上の建物にお住まいの場合
- 残債がご所有の不動産の査定額よりも大きい方
- 弊社でのお取扱が難しい地域の場合
詳細はお気軽にお問い合わせください
お問い合わせはこちら
センチュリー21のリースバック

売っても住めるんだワン!!ご利用の流れ
センチュリー21のリースバック「売っても住めるんだワン」をご利用頂くにあたって、下記注意点をご確認頂き、ご理解の上でご検討をお願いいたします。
-
まずはお問い合わせください
電話やメール、HPからもお気軽にお問い合わせください。
改めて担当者からご連絡させていただきます。 -
お客様のご希望などをお伺いします
お電話にてお客様のご要望や、ご自宅等の状況をお伺いします。
-
机上査定を行います
お伺いした情報をもとに机上査定を行い、
お客様のご希望との目線合わせをさせて頂きます。 -
訪問査定・金額のご提案
お客様のもとに訪問し、物件の状態を確認させて頂きます。
後日、買取価格と賃借料(月々のお家賃)をご提案いたします。 -
ご契約
条件が整いましたら、契約及び決済のお手続きになります。
初回お申し込みからご契約まで、
半月~1ヶ月前後のお日にちを頂いております。